چالش‌های فروش زمین مشاع با مجوز قانونی در سال 1404
چالش‌های فروش زمین مشاع با مجوز قانونی در سال 1404
Blog Article
البته اگر برای فروش ملک بین شرکا توافق حاصل نشود، باز هم راهی برای فروش ملک وجود دارد. برای فروش ملک مشاع در این حالت باید با مراجعه به مراجع ذیصلاح، جهت تقسیم ملک مشاع اقدام کنید. تقسیم ملک مشاع از نظر قانونی به ۳ روش زیر انجام می‌شود.
هرچند که در سال های اخیر قیمت زمین و ملک در این منطقه رشد چشمگیری داشته است، اما همچنان می شود با بودجه ای مناسب یک زمین با متراژ خوب در روستاهای دیگر این منطقه مانند اغلان تپه یا آقچه حصار پیدا کرد.
قیمت مناسب زمین و آپارتمان در این منطقه و نزدیکی به خود تهران باعث شده تا افراد زیادی برای خرید زمین در رودهن و ساخت و ساز در آن اقدام کنند.
قیمت پایین تر: یکی از امتیازات خرید زمین مشاع، هزینه غالباً کمتر آن در مقایسه با املاک مفروز است.
برای انتخاب درست، باید تفاوت این دو سرمایه گذاری را خرید زمین جهت سرمایه گذاری
بنابراین، اگر به خرید ملکی مشاع که دو مالک دارد فکر می‌کنید، باید آگاه باشید که برای شرکا ممکن است حقی به نام شفعه ایجاد شود.
شاید فکر کنید که پس از تقسیم ملک مشاع، قادر خواهید بود آن را به هر کسی که مایلید بفروشید. اما آگاهی از یک نکته می‌تواند در تصمیم‌گیری شما درباره خرید زمین مشاع مؤثر باشد.
پس از خرید زمین، نوبت به طراحی و برنامه ریزی ساخت ویلا می رسد. این مرحله شامل موارد زیر است:
حالا که این زمین به صورت مشترک میان شما و شریک‌تان قرار دارد، سوالات زیادی به وجود می‌آید، از جمله: آیا بهتر است زمین مشاع بخریم یا خیر؟
از میوه درخت کاج به شکل گسترده ای در صنایع دستی و هنرهای تزئینی نیز استفاده می‌شود. همچنین برخی از کاج ها بذرهای بزرگی تولید می‌کنند که در صنایع غذایی (همانند دانه‌های خوراکی و یا در دستورالعمل پخت برخی از غذاها) مورد استفاده قرار می‌گیرد.
در مقابل سند ملک مشاع، سند شش دانگ قرار دارد. البته این ۲ سند از نظر ظاهری تفاوتی با خرید زمین مشاع در مناطق ساحلی هم ندارند. بلکه به سندی، سند ملک مشاع گفته می‌شود که در آن شرکای یک ملک مشخص شده و میزان سهم هر یک تعیین شده باشد.
صد در صد ، انجیر ما کاشتیم موزاییک خونه مون رو داغون کرد
لطفا نام کاربری یا ایمیل خود را وارد کنید. از طریق ایمیل، لینک ایجاد رمز عبور جدید را دریافت خواهید کرد.
مناطقی مانند رودهن، دماوند و کردان به دلیل داشتن آب و هوای خوب و طبیعت زیبا برای خرید زمین به منظور ساخت ویلاهای لاکچری مناسب هستند.